SEGUIMIENTO VISUAL DE OBRAS
Un año documentando la construcción de un centro educativo
Seguimiento aéreo mediante fotografías, vídeos y ortofotos para documentar la evolución de una obra promovida por la Junta de Andalucía y ejecutada por Eiffage en Roquetas de Mar.
UN CASO REAL DE SEGUIMIENTO DE OBRA
Documentar una obra es mucho más que tomar fotografías
d ssddDurante aproximadamente un año y medio hemos realizado el seguimiento visual de las obras de construcción de un centro educativo en Roquetas de Mar, promovidas por la Junta de Andalucía y ejecutadas por Eiffage.
El trabajo ha combinado vuelos periódicos con dron, fotografías generales y de detalle, grabaciones de vídeo, ortofotos y documentación de momentos constructivos relevantes. El objetivo no era únicamente conservar un registro visual, sino facilitar una visión ordenada y comprensible de la evolución del proyecto.
La captura periódica (1 mes en este caso) permite comparar fases, revisar el estado de zonas concretas y disponer de una documentación gráfica útil para la constructora, la dirección de obra, el promotor y los responsables técnicos.
EVOLUCIÓN DEL PROYECTO
Dos momentos de una misma obra
La repetición de capturas desde posiciones y alturas comparables permite identificar rápidamente los cambios producidos entre fases y comunicar el avance mediante imágenes claras y fáciles de interpretar.
FASE INICIAL
Excavación, cimentaciones y preparación del terreno
Las primeras capturas documentan la implantación de la obra, los movimientos de tierra, el inicio de las cimentaciones y la organización inicial del espacio de trabajo.
FASE AVANZADA
Edificación ejecutada y urbanización exterior
La imagen posterior permite apreciar la evolución de los edificios, la configuración de los espacios exteriores y las zonas que todavía permanecen en ejecución.
INFORMACIÓN ÚTIL PARA LA TOMA DE DECISIONES
Qué aporta el seguimiento periódico de una obra
Una secuencia visual bien planificada facilita la comprensión del proyecto y crea un registro que puede consultarse durante la ejecución y después de su finalización.
01
Control visual del avance
Permite revisar la evolución general y comparar el estado de las diferentes fases de ejecución.
02
Comunicación más clara
Facilita explicar el estado de la obra a promotores, equipos técnicos y otros agentes implicados.
03
Registro de hitos
Conserva evidencia visual de procesos, trabajos que quedarán ocultos y momentos constructivos relevantes.
04
Archivo final del proyecto
Las fotografías y vídeos pueden emplearse en informes, presentaciones, comunicación y documentación técnica.
ORTOFOTOGRAFÍA DE OBRA
Una visión completa del estado de los trabajos
Además de fotografías oblicuas y vídeos, los vuelos fotogramétricos permiten generar ortofotos actualizadas de la obra. Estas imágenes ofrecen una vista cenital continua y corregida geométricamente, en la que es posible localizar elementos, realizar mediciones, revisar ocupaciones y comprender la distribución de los trabajos de un vistazo.
La ortofoto resulta especialmente útil cuando la obra ocupa una superficie amplia o cuando es necesario comunicar el estado general sin depender de múltiples fotografías aisladas.
Valor técnico: una ortofoto no es simplemente una fotografía aérea. Es un producto cartográfico generado a partir de numerosas imágenes y procesado para reducir las deformaciones de perspectiva. Si se georreferencia mediante puntos de control tomados con estación total o receptores GNSS, permite realizar comprobaciones y mediciones con precisión centimétrica.
ORTOFOTO DE SEGUIMIENTO
El conjunto de la obra en una única imagen
La vista cenital permite reconocer la implantación general, localizar zonas de trabajo y comprender la relación entre edificios, accesos y espacios exteriores.
PLANIFICACIÓN DE CADA CAMPAÑA
Volar sobre una obra urbana requiere coordinación y control del entorno
El seguimiento aéreo comienza antes del despegue. Cada sesión requiere revisar la situación de la obra, la presencia de personas, los movimientos de maquinaria, las grúas, los obstáculos, los accesos y las condiciones aplicables al espacio aéreo. En este caso en particular nos encontramos con un colegio contiguo en funcionamiento y una nueva obra en construcción. La comunicación de los riesgos asociados y la observación de horarios de mínimo impacto resultaron esenciales para garantizar la seguridad de las personas.
Entorno y condiciones de vuelo
Antes de cada operación se estudian el emplazamiento, las zonas geográficas UAS y las condiciones concretas en las que puede realizarse el vuelo.
Coordinación con la obra
La captura se integra con la actividad diaria, teniendo en cuenta personal, maquinaria, grúas, zonas de exclusión y trabajos en curso.
Seguridad y repetibilidad
Se definen puntos de despegue, recorridos, alturas y encuadres que reduzcan riesgos y permitan comparar capturas entre diferentes fechas.
UN PROYECTO QUE CAMBIA CADA SEMANA
Las principales dificultades de un seguimiento prolongado
La calidad del resultado depende de mantener una metodología coherente durante meses, aunque la geometría, los accesos y la actividad de la obra cambien continuamente.
Durante el desarrollo de esta obra tuvimos activo un NOTAM que impedía volar en la zona. Los trabajos de cartografía realizados por otra operadora en la zona costera obligaron a la coordinación con la misma para no perder el seguimiento de una de las visitas.
Un entorno en transformación
La aparición de edificios, grúas, cerramientos y nuevas zonas de trabajo obliga a revisar rutas y puntos de captura.
Condiciones de luz y meteorología
Para comparar imágenes conviene controlar, en la medida de lo posible, la hora, la orientación de la luz, el viento y la visibilidad.
Trabajos en marcha
Los vuelos deben coordinarse con personal, maquinaria y medios auxiliares para evitar interferencias y mantener condiciones seguras.
Capturas comparables
Repetir alturas, posiciones y encuadres aporta verdadero valor al comparar la evolución entre diferentes fechas.
UN PROCESO PENSADO PARA TODO EL PROYECTO
Cómo organizamos un seguimiento de obra con drones
El seguimiento aéreo comienza antes del despegue. Cada sesión requiere revisar la situación de la obra, la presencia de personas, los movimientos de maquinaria, las grúas, los obstáculos, los accesos y las condiciones aplicables al espacio aéreo.
01
Planificación inicial
Definimos objetivos, puntos de vista, periodicidad, entregables (y su precisión) y condiciones operativas.
02
Capturas periódicas
Realizamos fotografías generales, vídeos, detalles constructivos y vuelos adaptados a cada fase.
03
Procesamiento y archivo
Seleccionamos, editamos y clasificamos el material por fechas, fases y tipos de entrega.
04
Entrega y comunicación
Preparamos informes visuales, ortofotos, vídeos y documentación ordenada para consulta.
Medios adicionales
La finalización de esta obra implica, además, un trabajo fotográfico en tierra adicional que documento los detalles finales en exteriores e interiores. Estos trabajos se realizan con equipos reflex profesionales.
Además, en otros seguimientos de obra, se Aunque en este seguimiento de obra no fue necesario, en ocasiones combinamos el seguimiento con drones y cámaras de tierra con sistemas time-lapse. Éstos nos permiten controlar diferentes aspectos (no sólo el estético) como el cumplimiento de medidas de seguridad y salud.
UN REGISTRO VISUAL QUE CRECE CON LA OBRA
Un año de seguimiento permite comprender la evolución completa del proyecto
Desde los primeros movimientos de tierra hasta la ejecución de los edificios y los espacios exteriores, cada campaña aporta una nueva capa de información. El resultado es una documentación visual ordenada que permite revisar, comprender y comunicar cómo ha evolucionado el proyecto.
¿Necesitas documentar la evolución de una obra?
Diseñamos planes de seguimiento adaptados a la duración del proyecto, el entorno, los entregables y las necesidades de la constructora, la dirección de obra y el promotor.